realestatebatumi — Ещё один сайт на WordPress

Real Estate

Лучшие предложения недвижимости в Батуми

прямо сейчас и получите лучшие предложения по недвижимости

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

 

 

 

О Нас

и принципах нашей работы

Идеальный поиск

Стремление к совершенству

Технология дружественна

Преимущество нашей работы заключается в процессе идеального поиска — это когда вы говорите нам, что это именно то, что вы искали. Мы стремимся совершенствовать свою способность помогать вам в определении ваших самых индивидуальных потребностей, и мы честны в том, что мы считаем лучшим для вас, даже если это противоречит нашим краткосрочным интересам.

 

Если вы являетесь инвестором — мы дополним ваш анализ конкретными знаниями местного рынка и поможем найти недвижимость, которая удовлетворит ваши ожидания возврата инвестиций в Батуми. Если вы ищете недвижимость для проведения отпуска, мы поможем определить, каким должен быть ваш летний дом мечты, и приложим все усилия, чтобы его найти.

 

Мы технологичны и можем адаптироваться к любому каналу связи. В большинстве случаев мы используем Viber, WhatsApp, iMessages, Skype для мгновенных чатов / видео-звонков и почты, Youtube, Dropbox, GoogleDrive для тяжелых переносов данных. Даже если вы находитесь за рубежом — мы знаем, как обеспечить участие в реальном времени.

 

Узнайте о процессе покупки недвижимости в Батуми.

 

Мы являемся брокерской фирмой, специализирующейся на недвижимом имуществе на европейском рынке, в настоящее время — брокерской компанией в Батуми, управляемой командой страстных и трудолюбивых людей. Двумя основными принципами нашей работы являются прозрачность и подотчетность. Мы стремимся предоставлять точную и актуальную информацию в сочетании с прекрасно сделанными медиа-материалами, которые дают представление обо всех аспектах наших списков недвижимости в Батуми.

С того момента, как вы найдете нас, пока у вас не будет первого завтрака на балконе вашего дома мечты, мы будем заботиться о вас — мы берем на себя полную ответственность. Мы поможем вам определить ваши потребности, найти подходящую недвижимость, проконсультировать вас по всем финансовым и юридическим аспектам, помочь в решении вопросов ремонта дома и массу других вопросов. Все это — независимо от вашего местоположения. Вы можете рассчитывать на нас.

 

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Профессиональный взгляд

Мы тщательно исследовали, проанализировали и подобрали лучшие объекты,

которые на наше мнение заслуживают вашего внимания

 

СМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ

НАши ОБЪЕКТЫ

Лучшие инвестиционные условия

Апартаменты в современном жилом доме NEXT (orange) на улице Инасаридзе от 465$

Апартаменты в современном жилом доме NEXT (orange) на улице Инасаридзе от 465$

Продаются апартаменты с видом на море в 38-этажном комплексе Альянс Палас от 950$

Отельный бизнес с доходностью 8-12% годовых от 28000$

Отельный бизнес с доходностью 8-12% годовых от 28000$

Апартаменты в построенном 25 эт. Жилой дом Нова на улице Инасаридзе в 180 метрах от моря от 550$

Апартаменты в современном 30 этажном здании «Горизонт-2» от 605$

Апартаменты в современном 30 этажном здании «Горизонт-2» от 605$

Квартиры в современном комфортном доме Novus на улице. Горгосали и Химшиашвили от 550$

Апартаменты у моря в белорусско-грузинском проекте «Горизонт» на ул. Химшиашвили (Батуми) от 920$

Апартаменты у моря в белорусско-грузинском проекте «Горизонт» на ул. Химшиашвили (Батуми) от 920$

Жилые апартаменты в апарт-отелях австро-грузинского проекта «Dreamland Oasis in Chakvi» от 1624$

Апартаменты в недавно построенном здании 25 эт. Жилой дом на улице Пиросмани в 150 метрах от моря от 500$

Апартаменты в недавно построенном здании 25 эт. Жилой дом на улице Пиросмани в 150 метрах от моря от 500$

Гостиничные номера в действующем отеле JustBatumi "Orbi Residence" с доходностью 8-12% годовых от 30000$

Апартаменты в новом жилом комплексе Дартаун, в 300 метрах от моря от 550$

Апартаменты в новом жилом комплексе Дартаун, в 300 метрах от моря от 550$

Квартиры в новом доме в прибрежной зоне на ул. Кобаладзе от 550$

Апартаменты в готовом жилом комплексе ОРБИ Резиденс, в 100 метрах от моря от 850$

Апартаменты в готовом жилом комплексе ОРБИ Резиденс, в 100 метрах от моря от 850$

Апартаменты в гостиничном комплексе TWIN TOWER, в 90 метрах от моря «под ключ» от 1020$

Гостиничный комплекс на Батумском Бульваре «под ключ» от 1250$

Гостиничный комплекс на Батумском Бульваре «под ключ» от 1250$

Апартаменты в современных 17 фл. Дом Пушкина на улице Пушкин-Грибоедов от 420$

ИНВЕСТИРОВАТЬ

Процесс покупки

Ознакомтесь с этапами покупки недвижимости в Батуми

Определение потребностей

Вы можете начать поиск подходящего объекта из наших объявлений. Это обеспечит приблизительное понимание ваших предпочтений. Или вы могли бы написать нам, какое свойство вы ищете, какие параметры являются критически важными, какие предпочтительнее и где вы безразличны.

Поиск

Мы постоянно обновляем нашу онлайн-и оффлайн базу данных, расширяем ее с помощью списков от новых частных продавцов и сотрудничаем с брокерами из других риэлтерских агентств в Батуми, чтобы найти ряд самых подходящих объектов. Когда мы обсуждаем каждое новое предложение с Вами, мы совершенствуем наше понимание того, что может быть идеальным для Вас

Анализ предложений

Согласно Вашей заявке мы, либо находим совпадение в нашей базе данных, либо у наших партнеров, мы прилагаем все усилия для предоставления глубоко проанализированной и всесторонней информации об объектах. По объектам недвижимости в Батуми, которые Вас заинтересуют, готовится развернутый фото- видеоотчет. Наша задача презентовать Вам объект так, как будто Вы сами присутствовали и видели все собственными глазами (например, все ракурсы недвижимости, вид с балкона, как выглядит здание снаружи и внутри, маршрут к объекту и т. Д.).

Юридическая проверка

Чтобы гарантировать, что мы можем приступить к безопасной сделке, мы проверяем правовые и финансовые предпосылки каждого объекта недвижимости в Государственном реестре недвижимости. Команда Real Estate Batumi получила базовые знания в области правового консалтинга и оснащена хорошо разработанными контрактами для разных типов сделок. Тем не менее, для сложных сделок мы сотрудничаем с надежной юридической консалтинговой фирмой в Батуми.

Трансфер и встреча

Мы можем встретить вас в международном аэропорту Батуми, на автобусе или на вокзале, чтобы доставить вас к месту вашего проживания. Во время пребывания с агентами по недвижимости в Батуми, вы не должны беспокоиться о передвижению по городу.

Просмотр

В идеале, мы сузили наш поиск до 2-3 идеально подходящих Вашим критериям объектов, прежде чем вы приедете. У нас были случаи, когда мы просматривали десятки объектов в Батуми, за 3 месяца до вашего прибытия и затем 4 часа Вашего времени мы закрыли сделку и открыли шампанское в вашем новом доме. Даже если вы обратитесь к нам за день до вашего приезда, мы сделаем все возможное, чтобы помочь определить ваши потребности, найти подходящие объекты, проверить их юридическое и финансовое состояние и организовать просмотр.

Контракт

Регистрация прав собственности в Грузии — это простой и прозрачный процесс, поэтому в большинстве сделок с недвижимостью стороны используют упрощенное соглашение о покупке. Если вы предпочитаете более сложное соглашение о покупке и, например, целевой депозитный счет, вам помогут партнеры по недвижимости из Батуми из надежной местной юридической консалтинговой фирмы.

 

В случае покупки недвижимости в здании, которое еще не было введено в эксплуатацию местными муниципальными властями (здание находится в стадии строительства), сторонам потребуется совместное инвестирование или предварительное соглашение о покупке, что также не является проблемой.

 

Регистрация и оплата

 

Регистрация договора купли-продажи происходит в Доме правосудия в Батуми. Когда вы подписываете договор и уплачиваете регистрационный сбор, право собственности считается переданным. Консультанты по недвижимости в Батуми будут помогать вам на этапе регистрации и оплаты — проведут вас через все детали и процедуры.

Узнайте подробности по различным правовым аспектам здесь

 

Еще не решили инвестировать ?

В Грузии нет никаких ограничений на владение недвижимостью, а также нет ограничений для возврата прибыли от инвестиций обратно в вашу страну. В Грузии нет налога на недвижимость, кроме 20% налога на прирост капитала, который составляет 0% после владения имуществом в течение 2 лет.

В последнее десятилетие в Грузии наблюдается динамичный рост числа иностранных гостей (см. График). Исследование Colliers International Hospitality Sector 2015 предполагает, что в течение следующих 5 лет ожидается рост на 8-10%. По данным министерства финансов и экономики Аджарии, с 2013 по 2014 год прямые частные инвестиции выросли на 41,5% (195 и 276 млн. Долларов США соответственно), а 75% инвестиций было направлено в сектор строительства и недвижимости.

В 2016 году количество иностранных гостей в Аджарии достигло 4 млн. Человек (источник: Национальное агентство инвестиций Грузии и Национальное статистическое бюро Грузии)

 

УЖЕ ХОЧУ !

Инвестиции в Батуми

Лучший отпуск, бизнес-резиденция, черноморский Лас-Вегас, недвижимость Батуми, аренда, дом мечты у моря

Лучший отпуск

Раньше мы всей семьей ездили в Турцию на летний отдых, но из соображений безопасности я продал свою недвижимость в Анталье и купил свою первую недвижимость в Батуми. По итогу первого года, если сложить вместе все поездки членов моей семьи — мы бывали в Грузии 5 раз. Захватывающая дух страна — богатая природными и культурными ресурсами, «солнце-пляж», зимние горнолыжные курорты и многое другое. Природа здесь имеет неповторимый шарм, так волшебный, нетронутый. Я много путешествовал по миру, много где есть дикая невероятная природа, море, горы, тут есть одна вещь, которую выделяет это место от всех остальных — это гостеприимство — я никогда не встречал так много открытых и гостеприимных людей. Очень удобно, что есть прямой рейс из Шарджи в Батуми. Кроме того, мы не нуждаемся в визе и можем находиться в Батуми неограниченное время. И самое главное, в Грузии здесь абсолютно безопасно.

 

Граждане многих стран, включая Европейский Союз, Восточную Европу, Саудовскую Аравию, Объединенные Арабские Эмираты, США, Канаду, Израиль, Россию, Турцию, Украину, Беларусь, Армению, Азербайджан, Казахстан и многие другие, теперь могут И пребывание в Грузии на год безвизового режима. Найдите, если ваша страна в списке: georgia.travel

 

Высокая безопасность в Грузии была достигнута в результате эффективных полицейских реформ в 2004-2006 годах. Исследование, проведенное Gallup Poll в 2011 году, показало, что граждане Грузии имеют самое высокое чувство личной безопасности среди граждан 143 стран мира.

Согласно рейтинга 2017 года World Economic Forum — Грузия занимает 29-е место в списке самых безопасных стран мира.

В индексе преступности 2017 года (Crime Index 2017) Грузия заняла 7 место среди 125 стран мира

 

Бизнес-резиденция за 35 000 $ с инвестициями и деловыми возможностями

Мы хотели получить вид на жительство в стране, ориентированной на ЕС, чтобы расширить наши деловые возможности. Для этих целей мы выбрали Грузию и Батуми, тут огромный потенциал роста и нет языковых барьеров — каждый говорит на нашем языке. Мы работаем в логистическом бизнесе, и Батуми для нас — ворота из Азии в ЕС. Я нашел множество возможностей в этой стране, поскольку Грузия интегрируется с ЕС, поддерживает тесные связи со многими странами СНГ и Ближним Востоком. Очень разумное налогообложение и отсутствие бюрократии — мы создали нашу компанию за один день и при поддержке Real Estate Batumi я получил свой вид на жительство в течение 4 недель.

 

Резидентство в Грузии может быть приобретено в результате покупки недвижимости в Батуми, если ее рыночная стоимость превышает 35 000 долларов США. Для граждан стран, имеющих визовый режим с Грузией, вид на жительство предусматривает безвизовый въезд.

 

В результате благоприятной деловой среды в Грузии Всемирный банк занимает первое место Грузии по регистрации недвижимости. Кроме того, в 2014 году Грузия подписала Соглашение об ассоциации с Европейским союзом, которое обеспечивает предсказуемые политические и инвестиционные климатические условия (источник: Национальное инвестиционное агентство Грузии и Национальное статистическое бюро Грузии).

С марта 2017 года действует безвизовый режим Европейским союзом.

Языки, на которых говорят местные жители в Батуми, — это грузинский, русский, английский и турецкий.

 

 

 

Контакты

Пишите нам в удобное для Вас время

Ответим за 30 минут !

Подписывайтесь на нас :

 

 

 

Copyright 2017 - Made by Sevn.pro